지난 14일 청약을 받은 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 오피스텔이 아파트에 이어 4000여 명이 청약하며 마감에 성공했다고 밝혔다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 14일 청약을 받은 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 오피스텔은 542실 모집에 3808건의 청약이 접수되며, 평균 7.03대 1의 경쟁률로 마감됐다. 오피스텔 시장 침체기에도 아파트 못지않은 우수한 내부 설계와 미래가치 등을 인정받으며 청약에서 성공했다는 평가다.
‘송도자이풍경채 그라노블’은 앞서 아파트 청약에서도 5000개 가까운 청약통장이 쏠리며 선방했다. 청약홈 자료에 따르면 올해 (3월 14일 기준) 청약을 받은 총 67곳 아파트 중에서 청약통장이 4000개 이상 접수된 단지는 11곳으로 전체 중 16% 수준이다. 대표적으로 ‘메이플자이’, ‘송도자이풍경채그라노블’, ‘서신더샵비발디’, ‘더샵탕정인피니티시티’ 등 지역을 대표하는 대장주 위주로 청약통장이 몰린 것으로 집계됐다.
특히 2순위까지 관심이 이어진 단지는 더 적었다. 청약까지 마친 총 66곳 중에서 2순위에서만 600개 이상 청약통장이 던져진 곳은 ‘송도자이풍경채그라노블(699개)’, ‘힐스테이트더샵상생공원(643개)’ 2곳뿐이다. 전체 중 3%에 해당하는 수치다.
‘송도자이풍경채 그라노블’은 지역민들의 선호도도 타 단지보다 높게 나타났다. 1순위 청약에서 인천에 거주하는 해당지역 청약자가 2916개의 통장을 던졌다. 전체 1순위 청약자의 72%에 해당하는 수치다.
부동산 전문가는 “송도자이풍경채 그라노블 오피스텔은 과거 일자형 설계가 아닌 아파트와 흡사한 내부 구조 등 트렌디한 설계를 적용하고, 송도세브란스병원·삼성롯데바이오로직스 계획 및 예정으로 인한 직주근접 수요와 연세대학교제2캠퍼스, 인하대학교 송도캠퍼스 계획으로 인한 임차수요까지 쏠리며, 청약에 성공한 것으로 보인다”며 “특히 우수한 입지·상품성·미래가치 등을 인정받으며, 아파트에 이어 오피스텔까지 청약 흥행 릴레이를 이어가면서 실수요자들의 관심이 계약까지도 이어질 전망”이라고 말했다.
‘송도자이풍경채 그라노블’ 아파트 당첨자 발표는 1·2단지 3월 20일, 3·4·5단지 21일이며, 정당계약은 4월 1일부터 7일까지 7일간 진행된다.
분양대금 조건은 먼저 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 하고, 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 분양가 전매제한은 6개월이고, 전 타입 발코니 무상 확장 혜택도 제공된다.
3,5단지 오피스텔은 3월 19일 당첨자 발표, 20일부터 21일까지 2일 간 정당계약이 진행될 예정이다. 1인 당 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하며, 오피스텔의 경우 전매제한(계약금 완납 시)이 없고, 중도금 60% 무이자 등 금융혜택도 제공된다.
송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동), 총 3270가구의 대단지로 전용면적 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어서게 된다.
송도11공구 녹지 인프라의 핵심인 워터프론트 입지로 쾌적한 주거환경을 갖췄고, 특히 일부 세대에서는 워터프론트 영구 조망이 가능하다.
연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스(뉴욕주립대, 조지메이슨대, 겐트대, 유타대)가 인접해 있으며, 인하대 오픈이노베이션캠퍼스(인하대 송도캠퍼스)가 부지와 맞닿아 있다. 도보권에 800병상 규모의 송도세브란스병원이 2022년 12월 착공해 공사 중에 있으며, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛(송도점), 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설도 편리하게 이용할 수 있다.
인천신항대로, 송도바이오대로를 통해 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 영동고속도로로 연결된 아암대로 진출이 편리하다. 송도과학로를 이용해 송도 전역으로 쉽게 이동할 수 있다.
한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
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